Новости

С 1 января 2017 года вступа¬ет в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

С 1 января 2017 года вступа­ет в силу Федеральный закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государ­ственной регистрации недвижи­мости», который предусматри­вает создание Единого реестра недвижимости и единой учет­но-регистрационной системы. Учетно-регистрационные про­цедуры станут удобнее, быстрее и надежнее.

Подготовку к созданию Еди­ного реестра недвижимости Рос­реестр начал еще в 2011 году и в настоящее время сведения об объектах недвижимости стали более точными и полными, а это очень важно для правильного налогообложения. Специалисты Росреестра и Федеральной ка­дастровой палаты сопоставляли и дополняли сведения кадастра недвижимости и реестра прав, устраняли выявляемые ошибки и противоречия.

В состав Единого реестра не­движимости войдут сведения, которые в настоящее время со­держатся в кадастре недвижимости (ГКН) и реестре прав (ЕГРП).

Новый закон имеет ряд пре­имуществ, которые упростят оформление прав на недвижи­мость и сэкономят время граж­дан. В насто­ящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. При этом, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Соз­дание Единого реестра недви­жимости позволит обеспечить одновременное осуществление кадастрового учета и регистра­ции прав.

В регистрирующий орган нуж­но будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если за­явитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистра­цию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.

Также новый закон сокращает не только сроки регистрации, но предоставление сведений из Еди­ного реестра недвижимости. Если гражданину необходима выпи­ска об объекте недвижимости, то он сможет получить ее в течение трех дней вместо пяти.

С 2017 года гражданам смо­гут доставить готовые докумен­ты в любое удобное место и вре­мя. Для этого будет необходимо при подаче заявле­ния указать в нем способ получе­ния «курьерская доставка». Дан­ная услуга будет платной.

И.о. начальника Тулунского отдела

Управления Росреестра по Иркутской области

Зеленкова Е.Ю.